BAS là gì? Cấu trúc của hệ thống tự động hoá toà nhà

BAS là gì?

Hệ thống tự động hóa tòa nhà (BAS) cho phép người vận hành truy cập, điều khiển và giám sát tất cả các hệ thống tòa nhà được kết nối từ một giao diện duy nhất. Với công nghệ BAS, bạn có thể kiểm soát tập trung các hệ thống của tòa nhà thông qua các thiết bị điện tử được kết nối mạng.

Trước đây, việc tinh chỉnh hệ thống HVAC, chiếu sáng, điện và kiểm soát ra vào đòi hỏi nhiều công sức thủ công. Với các giải pháp tự động hóa tòa nhà mới, bạn không chỉ tích hợp các hệ thống vốn bị cô lập này mà còn có thể hiển thị và kiểm soát chúng từ một giao diện duy nhất. Điều này giúp đơn giản hóa việc ra quyết định và tiết kiệm thời gian.

Một lợi ích quan trọng khác của tự động hóa tòa nhà là nó giải quyết được sự cạnh tranh lâu dài giữa sự thoải mái và hiệu quả. Với hàng loạt dữ liệu mới, bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt về cách tốt nhất để giảm thiểu hoặc loại bỏ lãng phí năng lượng. Ví dụ: nếu phòng không có người ở, bạn có thể tắt đèn hoặc giảm công suất HVAC cho đến khi người ở trở lại. Và khi họ trở lại, họ sẽ kiểm soát không gian sống của mình tốt hơn thông qua các ứng dụng điều khiển phòng. Kết quả là chi phí thấp hơn và sự thoải mái hơn.

Cấu trúc của Hệ thống Tự động hóa Tòa nhà

Mặc dù các hệ thống tự động hóa tòa nhà được cấu hình để đáp ứng các nhu cầu cụ thể của tòa nhà và cư dân, mỗi hệ thống đều có chung các yếu tố sau:

1. Phần mềm
2. Bộ điều khiển hiện trường
3. Đường truyền dữ liệu
4. Bộ điều khiển mạng
5. Các thiết bị đầu cuối hạ lưu để điều khiển cư dân (bộ điều nhiệt, bộ điều khiển phòng)

Sản phẩm Tự động hóa & Điều khiển Tòa nhà

42% năng lượng của thế giới được sử dụng trong các tòa nhà.

50% năng lượng được sử dụng trong các tòa nhà bị lãng phí do hệ thống quản lý tòa nhà kém hiệu quả.

Ở các nền kinh tế phát triển, ít nhất một nửa số tòa nhà dự kiến ​​sẽ được đưa vào sử dụng vào năm 2050 đã được xây dựng.

Chỉ 25% chi phí xây dựng liên quan đến chi phí vốn, trong khi 75% chi phí được sử dụng để vận hành tòa nhà trong suốt vòng đời của nó.

Chỉ 20% các nhà quản lý cơ sở vật chất sử dụng 80% khả năng sẵn có trong hệ thống quản lý tòa nhà của họ.

30% năng lượng được sử dụng trong các tòa nhà là lãng phí.

Cơ sở hạ tầng

Bộ điều khiển 

Bộ điều khiển về cơ bản là các máy tính nhỏ được thiết kế chuyên dụng với khả năng nhập và xuất dữ liệu. Những bộ điều khiển này có nhiều kích thước và khả năng khác nhau để điều khiển các thiết bị thường thấy trong các tòa nhà, cũng như để điều khiển các mạng con của bộ điều khiển.

Các đầu vào cho phép bộ điều khiển đọc được nhiệt độ, độ ẩm, áp suất, dòng điện, lưu lượng khí và các yếu tố quan trọng khác. Các đầu ra cho phép bộ điều khiển gửi tín hiệu lệnh và điều khiển đến các thiết bị phụ thuộc, cũng như đến các phần khác của hệ thống.

Chế độ hoạt động 

Chế độ hoạt động là một trong hai hoặc nhiều chế độ vận hành của hệ thống tự động hóa tòa nhà; các chế độ phổ biến khác bao gồm: không có người, khởi động buổi sáng, và giảm tải ban đêm.

Chế độ hoạt động thường dựa trên lịch trình theo thời gian trong ngày. Ở chế độ này, hệ thống BAS hướng tới việc cung cấp môi trường thoải mái và ánh sáng đầy đủ, thường với kiểm soát theo vùng, để người dùng ở một phía của tòa nhà có thể có bộ điều nhiệt (hoặc hệ thống, hay hệ thống con) khác với phía đối diện.

Chế độ chiếu sáng 

Hệ thống chiếu sáng có thể được bật, tắt hoặc điều chỉnh độ sáng thông qua hệ thống tự động hóa tòa nhà hoặc hệ thống điều khiển chiếu sáng dựa trên thời gian trong ngày, cảm biến hiện diện, cảm biến ánh sáng, và bộ hẹn giờ.

Một ví dụ điển hình là đèn trong một không gian được bật trong nửa giờ kể từ lần cuối phát hiện chuyển động. Một tế bào quang điện đặt bên ngoài tòa nhà có thể cảm nhận được bóng tối và thời gian trong ngày, từ đó điều chỉnh ánh sáng trong các văn phòng ngoài trời hoặc bãi đỗ xe.

Chế độ che nắng và kính 

Che nắng và kính là những thành phần thiết yếu trong hệ thống tòa nhà, ảnh hưởng đến sự thoải mái về thị giác, âm thanh và nhiệt độ của người sử dụng, đồng thời cung cấp tầm nhìn ra bên ngoài.

Các hệ thống che nắng và kính tự động là giải pháp kiểm soát bức xạ nhiệt mặt trời và độ chói sáng, sử dụng công nghệ để điều khiển các thiết bị che nắng bên trong hoặc bên ngoài (chẳng hạn như rèm, mành) hoặc chính lớp kính.

Hệ thống này phản ứng nhanh và chủ động với các thay đổi từ môi trường bên ngoài (như ánh nắng, gió) và môi trường bên trong (như nhiệt độ, độ chiếu sáng và nhu cầu của người sử dụng).

Chế độ che nắng động

Các thiết bị che nắng động cho phép kiểm soát ánh sáng tự nhiên và năng lượng mặt trời đi vào không gian xây dựng dựa trên điều kiện bên ngoài, nhu cầu chiếu sáng, và vị trí của mặt trời.

Các sản phẩm phổ biến bao gồm rèm chớp, rèm cuốn, lá chớp và cửa chớp.

Chúng thường được lắp đặt bên trong hệ thống kính để giảm chi phí bảo trì, nhưng cũng có thể được lắp bên ngoài hoặc kết hợp cả hai.

Bộ xử lý không khí 

Hầu hết các bộ xử lý không khí (AHU) trộn không khí hồi lưu và không khí bên ngoài, giúp giảm nhu cầu điều chỉnh nhiệt độ và độ ẩm. Điều này tiết kiệm năng lượng bằng cách giảm sử dụng nước làm lạnh hoặc nước nóng (vì không phải tất cả AHU đều sử dụng mạch nước lạnh hoặc nước nóng).

Một lượng không khí bên ngoài vẫn cần thiết để duy trì chất lượng không khí trong tòa nhà ở mức lành mạnh.

Chế độ cảnh báo và an ninh

Tất cả các hệ thống tự động hóa tòa nhà hiện đại đều có chức năng cảnh báo. Việc phát hiện tình huống nguy hiểm hoặc tốn kém sẽ không có ý nghĩa nếu không ai được thông báo để xử lý.

Việc thông báo có thể được thực hiện qua máy tính (email hoặc tin nhắn văn bản), máy nhắn tin, cuộc gọi điện thoại di động, chuông báo âm thanh, hoặc tất cả các hình thức trên.

Vì lý do bảo hiểm và trách nhiệm pháp lý, mọi hệ thống đều lưu lại nhật ký về người được thông báo, thời gian, và hình thức thông báo.